Devesa & Calvo participa en el II Foro Inmobiliario y Construcción de Lujo de Alicante
Nuestro CEO y socio fundador, David Devesa, ha participado hoy como ponente en el II Foro Inmobiliario y Construcción de Lujo de Alicante, bajo el título “Turismo residencial en la provincia”, donde ha abordado las cautelas legales que debe tomar un inversor en la adquisición de un activo inmobiliario, los servicios jurídicos más demandados en esta materia y los incentivos para inversores de extranjeros de invertir en inmuebles.
El acto, celebrado en la sede de la agencia inmobiliaria K&N Elite, ha comenzado con la intervención de apertura del Excelentísimo Sr. Alcalde de Alicante, Luis Barcala Sierra, quien ha precedido en la palabra a la concejal de Urbanismo de Alicante, María del Carmen España. Ambos han sido presentados por el delegado del diario El Mundo en Alicante, Héctor Fernández, quien ha subrayado durante su intervención inicial que “la región es un mercado de referencia para los compradores foráneos que no tienen tanto dinero para gastarse al menos medio millón de euros en un inmueble”.
Precisamente sobre esta cuestión, la inversión extranjera en inmuebles de la región alicantina, se ha referido David Devesa, quien se ha congratulado por la “espléndida” acogida de “golden visa” o permiso de residencia y trabajo por inversión, servicio ofrecido por el despacho “para atraer inversores internacionales a España” por un valor neto (sin deuda hipotecaria) superior al medio millón de euros.
Asimismo, David Devesa ha insistido en los riesgos que una posible contigencia jurídica o fiscal puede tener sobre la operación inmobiliaria. Uno de ellos es la elaboración de los contratos. “Un mal contrato, un documento redactado sin tener en cuenta las circunstancias del caso concreto, puede provocar al inversor muchos quebraderos de cabeza o incluso dejarle “vendido” ante los Tribunales”, ha manifestado Devesa en este sentido.
Por otro lado, nuestro CEO y socio director también ha remarcado que las cuestiones más habituales que llegan al despacho, gracias a una dilatada experiencia en el asesoramiento a importantes empresas promotoras, constructoras e inmobiliarias, tanto nacionales como internacionales, es “no solo el asesoramiento legal de la operación, sino también las negociadores por cuenta del cliente”. Es decir, el proceso integral, desde el estudio del inmueble hasta la concreta operación y su registro público.
Durante el acto también han intervenido el director gerente de K&N Elite, Ihor Katrych; el presidente del Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante, Juan María Boix; y el asesor inmobiliario de K&N Elite, Carlos Company. Todos ellos han abordado las cuestiones propias de las exigencias de la demanda inmobiliaria en la región y las perspectivas de crecimiento de las inversiones en el sector.
Devesa & Calvo Abogados