Dos vías alternativas para la adquisición de suelo […] Dos vías alternativas para la adquisición de suelo.
Categoría: Blog
¿Qué alternativas hay para la adquisición de suelo? El suelo es la materia prima del promotor. La vía convencional para la adquisición de suelo es acudir al mercado, sujeto a las leyes de la oferta y la demanda. En momentos como el actual, en el que estamos asistiendo a una recuperación del mercado inmobiliario, puede resultar […]
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¿A qué retos se enfrenta la empresa y sus directiv […] ¿A qué retos se enfrenta la empresa y sus directivos en la nueva economía?
¿A qué retos se enfrenta la empresa y sus directivos en la nueva economía? Es indudable que la nueva economía, desarrollada en torno a la digitalización, ha modificado la concepción tradicional de las empresas, que ya no son ajenas a las sensibilidades de los consumidores, y ha abierto nuevos campos, como la Inteligencia Artificial, el […]
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¿Qué es la due diligence mercantil? ¿Cuándo se realiza? En otros posts de este blog hemos tratado ya sobre distintos aspectos de un proceso de due diligence, ya sea de su importancia estratégica en la fase previa a adquirir una compañía, o de subtipos de la misma como la due diligence inmobiliaria. En este, nos […]
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Es usual leer en la prensa económica muchos casos de fusiones de empresas o tentativas de fusión, como la que estuvo apunto de ocurrir entre Hoteles Barceló y Hoteles NH. En este post explicaremos los conceptos básicos sobre los procesos de fusión de empresas. ¿Qué es una fusión de empresas? Básicamente, una fusión es […]
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Pacto de no competencia post contractual: requisit […] Pacto de no competencia post contractual: requisitos principales.
Uno de los elementos a tener en cuenta por los empresarios a la hora de contratar un trabajador es el denominado pacto de no competencia post contractual. Cada vez es más frecuente que los empresarios vean como sus competidores en el sector de su actividad se “refuerzan” con los trabajadores que finalizan su relación laboral […]
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Delito de administración desleal: principales cara […] Delito de administración desleal: principales características.
¿Qué características reúne el delito de administración desleal? Es habitual en la práctica profesional encontrarnos con conflictos entre socios y/o administradores de sociedades mercantiles, que acaban entrando en sede judicial por la vía, poco recomendable, de criminalizar determinadas conductas en el marco de querellas o denuncias, en las que, en el fondo, lo que subyace […]
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Pasos para abordar con éxito la compra de una empr […] Pasos para abordar con éxito la compra de una empresa.
En este post de Devesa & Calvo Abogados vamos a detallar cual es el proceso para abordar con éxito, desde el punto de vista legal, una operación de compra de empresa. 1º.- Análisis previo y valoración inicial. Con carácter previo a abordar la compra de empresa, es esencial reunir la mayor cantidad de información financiera y […]
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Cuestiones fiscales en la due diligence inmobiliar […] Cuestiones fiscales en la due diligence inmobiliaria.
La adquisición de un inmueble está sujeta al pago del impuesto correspondiente, transmisiones patrimoniales (ITP) o bien al impuesto sobre el valor añadido (IVA), según los casos. La regla general es que se aplica el IVA cuando quien transmite es empresario o profesional y, por contrario la operación estará gravada por ITP cuando quien transmite […]
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Despido disciplinario: errores frecuentes de las e […] Despido disciplinario: errores frecuentes de las empresas.
Cuando los empresarios optan finalmente adoptar la decisión de despedir a un trabajador por el incumplimiento grave y culpable de sus obligaciones por parte de éste (despido disciplinario), deben tener en cuenta que no deben cometer ningún error que pueda comportar la declaración de improcedencia del mismo, con las consecuencias legales inherentes a dicha declaración. […]
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Tres errores frecuentes en la empresa familiar. Tres errores frecuentes en la empresa familiar.
Son muchos los artículos sobre empresa familiar que hemos compartido en este blog, tratando temas como el Consejo de Familia, la incorporación de familiares al negocio o la sucesión en la empresa familiar, entre otros. En el post de hoy sin embargo, señalaremos tres errores frecuentes en la empresa familiar que hemos podido observar a lo largo […]
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